Kiedy ten temat ma największe znaczenie na budowie
Dla kierowników budów, inżynierów kontraktu oraz inwestorów zastępczych układających ścieżkę krytyczną inwestycji kubaturowej.
Prace instalacyjne wchodzą na obiekt w trzech oddzielnych falach (stan podposadzkowy i szachty, rozprowadzenia przed tynkami i wylewkami, biały montaż i rozruchy), z których każda zależy od gotowości innych branż.
Co sprawdzić przed podpisaniem umowy z wykonawcą
- wydziel na ścieżce krytycznej urządzenia o długim czasie produkcji (centrale dachowe, agregaty mocy, rozdzielnice automatyki) i zatwierdź ich karty na starcie budowy
- uzależnij wejście z układaniem styropianu i rur podłogówki od zakończenia mokrych tynków wewnętrznych oraz trwałego wyznaczenia reperów wysokościowych (+1,00 m)
- zarezerwuj w harmonogramie minimum 21–28 dni na wiązanie i protokołowane wygrzewanie jastrychu przed pracami okładzinowymi
- zaplanuj docelowe zasilanie elektryczne maszynowni z odpowiednim wyprzedzeniem przed terminem rozruchów technologicznych i pomiarów odbiorowych
Najczęstsze błędy, przez które rośnie rachunek lub spada komfort
- planowanie montażu delikatnych jednostek końcowych, sterowników i anemostatów w zapylonym obiekcie podczas szlifowania gładzi
- ściskanie prób szczelności, płukania instalacji i regulacji hydraulicznej w ostatnich trzech dniach przed wizytą inspektora nadzoru budowlanego
- brak rezerw czasowych na sezonowe opóźnienia przyłączy zewnętrznych realizowanych przez gestorów sieci (gaz, woda, ciepło sieciowe, energetyka)
- prowadzenie jednego ogólnego paska „instalacje sanitarne” w harmonogramie Gantta bez podziału na kondygnacje i działki robocze